Сдавайте квартиру посуточно с FLAT INN
Сдавайте квартиру посуточно с FLAT INN
Сдать квартиру посуточно в Москве через агентство DUBAI FLAT INN и получить дополнительные 50% дохода - правильное решение! Выполняем полный цикл обслуживания апартаментов. Страховка квартиры включена в стоимость управления. Мы работаем - вы зарабатываете!
Больше доход
Сдавать квартиру посуточно – выгоднее, чем традиционная аренда на длительный срок. Наш безупречный сервис гостям и ценообразование на основе искусственного интеллекта позволяют обеспечить 100% заполняемость вашего объекта недвижимости по наилучшим ценам, что позволяет увеличить ваш годовой доход минимум на 50%!
Экономия времени
Мы берем на себя все ваши хлопоты: от поиска арендаторов, уборки, мелкого ремонта и до круглосуточной поддержки вашим гостям! Вы сможете, наконец, расслабиться и спокойно насладиться своим временем – никто больше не прервет ваш ужин неожиданным звонком!
Сохранность имущества
DUBAI FLAT INN совместно с партнерами разработали уникальный страховой продукт для посуточной аренды, позволяющий вернуть собственникам до 3-х миллионов рублей в случае причинения гостем ущерба имуществу! Страховка распространяется на всю бытовую технику, мебель, ремонт и элементы декора, а также в нее входит гражданская ответственность перед третьими лицами! Страховая премия включена в стоимость управления!
Регулярные выплаты
Ваша квартира больше не будет простаивать! Для запуска нового объекта нам потребуется всего несколько дней! Деньги начнут поступать вам на счет сразу после первого бронирования, а их количество и качество – наш общий интерес! Привыкайте получать деньги регулярно и много!
Свобода выбора
Современный быстро развивающийся и меняющийся мир предоставляет людям больше возможностей – свободы самовыражения и перемещения – не ограничивайте и вы себя, выбирайте, где и когда вам жить! Вы можете поехать на каникулы, а в это время ваше даже единственное жилье будет приносить вам дополнительный доход! Используйте все свои возможности!
Бережная эксплуатация
Туристы и бизнес-путешественники арендуют апартаменты в основном как место для ночлега и реже пользуются бытовой техникой. Обязательный еженедельный контроль квартиры и ее приемка по завершению проживания гарантирует более бережную эксплуатацию, чем при долгосрочной аренде! Любые недочеты будут тут же нами устранены – перед каждым новым гостем квартира должна быть приведена в идеальное состояние!
Надежная репутация
Системный подход к развитию, уникальная IT-платформа, надежные партнеры и положительная история компании с января 2018 года позволили нам получить награду лучшей управляющей компании России по версии международной аналитической компании AllTheRooms. Для многих наших собственников надежность является определяющим фактором, как для нас репутация!
Успешный опыт
Успешный опыт собственников DUBAI FLAT INN демонстрирует, как грамотное управление и внимание к деталям могут привести к выдающимся результатам. Благодаря стратегическому подходу к развитию, внедрению современных технологий и постоянному улучшению сервиса, DUBAI FLAT INN смог завоевать доверие гостей, обеспечить высокий доход собственникам, выполнив все их пожелания.
Apartments in the residential complex “The Book” - MORE INCOME
“Long-term rent did not allow us to bypass the return on bank deposits for investments made. In order not to give up on investments, I decided to contact the management company FLAT INN. Having entrusted one of the apartments, I was convinced of the effectiveness of our work and two months later I transferred the second property to management.”
Vladimir, a professional investor, purchased 2 apartments on the 23rd floor of the legendary book house on Novy Arbat.
Apartments on Leninsky - TIME SAVING
Natalya and her family moved to a more spacious apartment due to the birth of a child. She doubted what she should do with the vacated apartment, since long-term rent in this area turned out to be unprofitable. Natalya was interested in the higher level of income predicted when renting out an apartment by the day. Natalya turned to FLAT INN, which provided comprehensive property management and five-star service to guests.
Natalia's apartment on Leninsky Prospekt
Residential complex "THE STORY" - SAFETY
“Valeria, with great love, furnished a house for herself in Moscow in one of the elite complexes of the developer STONEHEDGE, but circumstances were such that she had to move abroad. She didn’t want to leave the apartment idle, but she was afraid to rent it out because of her expensive renovations. Thanks to the exclusive insurance program, which FLAT INN, together with partners, developed specifically for daily rentals, decided to entrust us with an apartment."
Valeria's apartment in one of the elite complexes of the developer STONEHEDGE
Apartments next to the DEPOT - REGULAR PAYMENTS
“I’ve been renting this apartment for more than 10 years. Yes, sometimes it happened, I was lucky with tenants and managed to rent it out without problems and for quite a long time, but more often than not it was some kind of endless showings for months, which even though ended with the signing of an agreement with tenants, but after a couple of months the tenants moved out and had to repeat this process all over again. It is understandable why banks, when issuing loans, consider only half of the rental income received during the year."
Vyacheslav's studio near Belorusskaya metro station
Residential complex "IQ TOWERS" - FREEDOM OF CHOICE
A Muscovite with a very busy schedule, Sergei travels a lot for work; as a rule, he is not at home for half a month. One day he decided to try to rent out the apartment for the remaining six months, especially considering its good location and excellent view from the window. Sergey was looking for a company that would provide him with professional comprehensive management of his real estate. The FLAT INN company brings his idea to life.
Sergei's apartments are a space for the active and mobile
Residential complex "Balchug Residence" - CAREFUL OPERATION
“Anna purchased an apartment in a club house on the island of Balchug with a view of the most important landmark of our capital - the Kremlin. Based on her experience of renting apartments for a long time, when almost every time a guest left, she had to make cosmetic repairs, she wanted to preserve the repairs done for as long as possible Therefore, I turned to FLAT INN for trust management."
Anna's apartment in a club house on Balchug island
Apartment on Lesnaya Street – RELIABLE REPUTATION
“Mathias is a professional investor, well acquainted with the short-term rental market, he rented out several of his apartments in London through a management company. He is closely associated with Moscow, two years ago he bought an apartment on the secondary housing market, did a major renovation with the aim of investing in short-term rentals. Matthias was looking for a reliable management company in Moscow and chose FLAT INN."
Matthias's apartment is located on Lesnaya Street
Тарифы
Выбирайте между 10% и 20%. Первый вариант подойдет для собственников, которые предпочитают минимальное участие компании в управлении объектом, но при этом хотели бы пользоваться базовыми услугами: маркетингом и бронированием. Второй - это полное сопровождение: организация уборки и техническое обслуживание. Оба тарифа позволяют собственникам получать стабильный доход, минимизируя свои усилия и затраты на управление недвижимостью.
10 %
Мы занимаемся продвижением вашей квартиры на ведущих туристических площадках и сопровождением гостей.
Размещение на площадках
Оптимизация цен
Встреча и размещение гостей
Англоязычная поддержка 24/7 во время проживания
Организация клининга и прачки
Закупка расходников
Прием и контроль оплаты
Личный кабинет с контролем эффективности
20 %
Мы полностью управляем вашей квартирой и берем за свои услуги процент от вашего ежемесячного дохода.
Размещение на площадках
Оптимизация цен
Встреча и размещение гостей
Англоязычная поддержка 24/7 во время проживания
Организация клининга и прачки
Закупка расходников
Прием и контроль оплаты
Личный кабинет с контролем эффективности
Рассчитайте и вы свой доход вместе с DUBAI FLAT INN
Узнайте сумму вашего дохода прямо сейчас, воспользовавшись нашим Online калькулятором
Вопросы и ответы
В этом разделе Вы можете найти информацию о том как правильно сдавать квартиру посуточно и другие вопросы. Вы всегда можете задать свой вопрос обратившись к нашим специалистам и получить максимально полный и квалифицированный ответ, который позволит принять решение.
Who do you rent the apartment to?
We rent out the apartment to tourists and business travelers, so the wear and tear on the apartment is significantly lower than with long-term rentals, since it is used mainly as a place to stay overnight.
How do you guarantee the safety of property?
We insure your apartment and take a security deposit as a guarantee that tenants will comply with the rules of your building. In case of unforeseen circumstances, Airbnb guarantees a refund of up to $1,000,000
Why do you have such a low commission?
We have invested heavily in automating our business processes and are the most technologically advanced company on the market. Having raised the bar for the quality of services provided, we can now offer you the lowest commission!
What apartments do you manage?
We manage only interesting apartments with good locations. It is important for our guests that they live in good conditions: — cleanliness and amenities — designer renovation or historical authenticity of the object – large separate king-size bed — convenient transport accessibility — city center — objects located in close proximity to the capital’s attractions, train stations and airports.
Who pays taxes?
We are not a tax agent, so you pay your taxes yourself in accordance with the procedure established by law.
How to become your client?
It will only take you 15 minutes to complete the on-boarding process on our website and hand over the keys. We'll take care of the rest.
How do you pay for your services?
By bank transfer to the account of a legal entity.
What are the advantages and disadvantages of cooperation with your company?
— Professionalism Self-rental involves the use of a large amount of professional knowledge in the field of law, in particular real estate. A specially trained manager is competent in matters related to rent, which significantly reduces the likelihood of errors and the occurrence of an unforeseen situation. — Experience Over several years of operation, the management company has gained experience in applying the rules of law related to the rental of premises of various types. In addition, the specialist knows about various ways to make a profit. — Stability You can always be sure of the high occupancy of your accommodation facility - be it an apartment or an apartment thanks to placement on such leading booking platforms as AirBnb and Booking.com — Safety An agreement with a reliable management company reduces the risk of fraud when leasing commercial and other real estate. Prospective guests are carefully screened through the registration system, and the contract is drawn up to protect the interests of the owner. — Time saving Transferring part of his rights to the trustee allows the owner to free up time for other work without losing income.
Recommendations
We have prepared recommendations for you: Repair recommendations
Инструкция
Начните зарабатывать с нами! Для этого достаточно пройти несколько простых шагов на нашем сайте. Ниже подробная инструкция с описанием того, как это сделать. Ждем вашей скорейшей регистрации и плодотворного сотрудничества с нами. Если у вас в процессе регистрации возникнут вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам за помощью. Наши вежливые сотрудники подскажут как действовать!
Вход и регистрация
Перейдите на страницу регистрации
В появившемся окне введите email или номер телефона, который будет привязан к Вашему аккаунту. Также Вы можете воспользоваться входом с помощью "Telegram".
После введите полученный код подтверждения.
Далее, если в появившемся окне нет роли "Собственники", нажмите на поле «Добавить роль».
Далее заполните поля, введите контактные данные и завершите регистрацию, выбрав роль "Собственники"
Если Вы уже зарегистрировались и входите повторно, просто выберите и нажмите на поле "Собственники"
Добавление квартиры
По окончании регистрации Вы попадете в личный кабинет собственника, где Вам необходимо добавить свою квартиру. Нажмите на «+», чтобы начать добавление.
Выберите город, где располагается Ваш объект размещения. Если Вашего города нет в списке, то нажмите на «+», чтобы его добавить.
После выбора населенного пункта вы попадаете на страницу добавления нового объекта недвижимости. Из предложенных вариантов выберите тип жилья, укажите площадь объекта недвижимости. А также введите точный адрес, включая город, улицу и номер дома, после чего нажмите кнопку «Проверить».
После нажатия кнопки «Проверить» на странице появятся карта и поля для заполнения дополнительной информации по Вашему объекту. Почтовый индекс добавится автоматически. Заполните новые пункты и нажмите кнопку «Далее». Кнопка станет активной, когда Вы заполните все поля.
Кнопка «Далее» перенесет Вас на страницу заполнения данных о комнатах нового объекта. Добавьте необходимое количество комнат для каждого типа.
Расскажите о том, какие удобства есть в каждой из указанных Вами комнат. Просто перетащищите значок предмета справа в область комнаты. Нажмите на значок в области комнаты, чтобы удалить его. После того, как Вы указали все удобства, нажмите «Далее».
Выбор услуг
Далее Вы можете выбрать уборку помещений, автоматическое ценообразование и прием платежей в качестве дополнительных услуг DUBAI FLAT INN. Кликните на ползунок, чтобы выбрать необходимые опции. Для подтверждения выбора нажмите «Далее».
В пункте организации уборки помещений выберите все необходимые для Вас услуги. Финальная стоимость автоматически изменяется при выборе услуг. Выберите пункт «Подтверждение» и нажмите «Далее».
Вы можете выбрать генеральную уборку и её периодичность. Укажите количество недель, через которые будет проводиться генеральная уборка и нажмите «Далее».
Укажите цену за Ваш объект. Выберите базовые и минимальные цены, откройте доступность в календаре, укажите депозит и стоимость уборки для гостя. Когда все пункты будут заполнены, нажмите «Далее».
Укажите условия проживания. Кликните на ползунок, чтобы отметить все условия проживания в вашем объекте, обязательно отметьте пункт «Мгновенные бронирования». После того, как все нужные условия будут выбраны, нажмите «Далее».
Подписание договора
После заполнения базовой информации о квартире Вы перейдете на страницу формирования договора. Необходимо заполнить все поля и указать достоверную информацию: выбрать тип субъекта, указать номер телефона и email и уточнить, являетесь ли Вы гражданином РФ.
Затем заполните паспортные данные и прикрепить селфи с паспортом для подтверждения данных.
Во складке «Правоустанавливающие документы» загрузите документы, подтверждающие Ваше право на владение данным объектом недвижимости.
Заполните банковские реквизиты и нажмите кнопку «Сформировать договор». Система сформирует договор на основе указанных Вами данных. Внимательно ознакомьтесь с ним. После ознакомления обязательно поставьте галочку о принятии условий оферты и нажмите «Далее».
Акт приема-передачи
На странице раздела «Внутреннее обустройство» Вы можете добавить находящиеся в каждой комнате предметы. Введите название предмета, укажите количество и нажмите кнопку «Добавить». Нажмите кнопку «Далее» для сохранения добавленных предметов.
Календарь и Цены
Также в разделе "Календарь" Вы можете посмотреть занятость Вашего объекта недвижимости
А в разделе "Цены" Вы можете настраивать ценообразование и добавлять правила формирования цен
Специальные возможности
На главной странице Вашего объекта появится список со статусами разделов объекта недвижимости. Желательно, чтобы у каждого пункта стояла оранжевая галочка, свидетельствующая о полном заполнении информации. Вы можете выбирать каждый пункт статуса и редактировать его, добавлять новые данные и изменять уже имеющуюся информацию.
В разделе «Дополнительная информация» Вы можете придумать название своему объекту, добавить описание, указать располагающуюся рядом с объектом станцию метро, рестораны, наличие парковки и дополнительные детали об объекте. А также закрытую информацию для DUBAI FLAT INN о наличии определенных удобств.
В разделе «Удобства» Вы можете указать имеющиеся у Вас в объекте удобства.
После окончания выбора во вкладке «Дополнительно» нажмите кнопку «Сохранить».
Выберите категории в разделе объекта «Категории», к которым можно отнести Ваш объект.
В разделе «Фотографии», Вы можете загрузить фотографии объекта недвижимости и изменить порядок отображения загруженных фотографий на сайте.
Задать вопрос
Если вы не нашли ответ на свой вопрос выше↑, обязательно задайте его нашим специалистам! Будьте уверены, что вы получите максимально полный и квалифицированный ответ, который позволит принять вам правильное решение.
